Thẩm định giá tài sản

Thẩm định giá là gì? kết quả thẩm định giá (chứng thư thẩm định giá) được sử dụng vào những mục đích nào?. Giá trị pháp lý của chúng thư thẩm định giá?.

Tìm hiểu về thẩm định giá

Căn cứ theo điều 4. Luật giá khái niệm:

“Thẩm định giá là việc cơ quan, tổ chức có chức năng thẩm định giá xác định giá trị bằng tiền của các loại tài sản.Thực hiện thẩm định giá phải theo quy định của bộ luật dân sự phù hợp với giá thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định.Thẩm định giá phục vụ cho mục đích nhất định theo tiêu chuẩn thẩm định giá.”

Thẩm định giá tài sản là đưa ra giá trị của tài sản bằng một số tiền cụ thể. Để có thể thẩm định giá một tài sản một cách chuẩn xát nhất, cần có sự kết hợp giữ công ty thẩm đinh giá và Khách hàng. Khách hàng cần cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến tài sản một cách cụ thể chuẩn sát nhất. Hồ sơ liên quan cụ thể, chuẩn sát thì quá trình thẩm định giá càng thuận lợi, tính chuẩn sát càng cao.

“Chứng thư thẩm định giá là văn bản do doanh nghiệp thẩm định giá lập để thông báo kết quả cho khách hàng và các bên liên quan.

Chứng thư thẩm định giá có những nội dung cơ bản. Các nội dung phải có như: Thông tin khách hàng yêu cầu định giá, chủ sở hữu tài sản. Kèm theo đó là thông tin chi tiết về tài sản, cơ sở pháp lý, cơ sở xác định giá trị, hình ảnh tài sản. Cuối cùng là yếu tố không thể thiếu đó là giá trị của tài sản.

Chứng thư thẩm định giá sẽ thông báo đến khách hàng kết quả định giá tài sản. Chứng thư thể hiện rõ về thời gian, thời điểm được định giá. Mô tả chi tiết về tài sản và đặc biệt là giá trị hiện hữu của tài sản trong thời điểm đó. Cùng với giá trị tài sản là cơ sở xây dựng giá để khách hàng được rõ.

Nghị định số 89/2013/NĐ-CP ngày 06/08/2013 của chính phủ. Nghị định này, quy định chi tiết về việc thi hành một số điều của luật giá về thẩm định giá. Quy định “doanh nghiệp thẩm định giá là doanh nghiệp được thành lập và hoạt động theo quy định của luật doanh nghiệp. Đồng thời được bộ tài chính cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định của pháp luật”. Các doanh nghiệp này luôn hoạt động và chịu sự quản lý, kiểm tra của bộ tài chính. Luôn đảm bảo hoạt động đúng, và làm đúng quy định đã được đề ra.

Quý khách có nhu cầu liên hệ Ms Ý 0935 579 578

Nhắn tin ZALO TẠI ĐÂY

Kết nối FACEBOOK TẠI ĐÂY